智圣汤泉庄园别墅展示沙盘 别墅群销售火爆

　　最小的309平米，最大的440多平米，每平米售价8000元，智圣汤泉庄园别墅群就建在山东省临沂市沂南县城区朝阳路。　　售楼处葛(音)姓售房人员称，别墅群在2010年7月31日 就开盘了，独栋别墅有90多套，双拼的有40多套，还有部分联排的。由于靠近国家4A级景区智圣汤泉，别墅的销售异常的火热。这位葛姓销售人员称，A区和B区已经卖得差不多了。

　　“靠近广场的是8000，广场里边的是7580。”这位销售人员称。

　　当问及房产证怎么办理时，葛姓销售人员则不敢保证。“不确定，说10月份办下来，10月份不一定能办下来。”葛姓销售人员说。

两年前开建

　　“前年已经开始建了。”工地上一位周姓建筑工人说。

　　周姓建筑工人称，别墅在前年冬天的时候已经开始建设了。“阳历正月份或2月份开始建的，建一段时间停一段时间，断断续续的不知道怎么回事”这位周姓建筑工人说。

　　别墅群附近村子大成庄肖姓村民称，别墅占用的地方原来是潘家庄的耕地。“开始的时候，这里种的是小麦和稻子，后来慌了三四年。”这位肖姓村民说。

　　他称，当初给村民的补偿方式，每亩地给予补偿1000元。“不知道置了几年了，就知道是1000块钱一年。”

职能部门相关工作人员相继“出差”

　　荒了三四年之后再建起别墅？

　　这得到了沂南县委李姓工作人员的证实，县委的这位工作人员称，起初，地皮是有江西的一位开发商拍得，后来转至临沂市供电局。

　　地皮几经转手，目前的开发商山东晨始置业有限公司。“这是第四家。”李姓工作人员说。

　　提及别墅群的相关审批和建设手续，沂南县相关职能部门则显得异常敏感。

　　沂南县国土资源局办公室王主任称，别墅相关手续的科室负责人到济南学习了，近期不在沂南县。

　　几乎是巧合，规划局、建设局科室相关负责人也“出差”到外地。